Ochrana osobních údajů

INFORMACE O ZPRACOVÁNÍ OSOBNÍCH ÚDAJŮ

dle čl. 13 a čl. 14 nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 (GDPR)

1. Identifikace správce

Správcem osobních údajů ve smyslu čl. 4 odst. 7 GDPR je: Jiří Schramm, IČO: 05565120, fyzická osoba podnikající zapsaná v živnostenském rejstříku, sídlo: Sportovní 1782/18, 741 01 Nový Jičín (dále jen „správce“).

Správce provozuje webové stránky na adrese https://www.schramm-invest.cz/, v rámci kterých dochází ke zpracování osobních údajů fyzických osob – subjektů údajů.

2. Účely a právní základy zpracování

Správce zpracovává osobní údaje zejména za následujícími účely:

a) Vyřízení dotazu z kontaktního formuláře

• Rozsah údajů: jméno, telefon, text zprávy; u formuláře odeslaného z detailu nemovitosti také označení této nemovitosti
• Právní základ: čl. 6 odst. 1 písm. b) GDPR – opatření přijatá před uzavřením smlouvy na žádost subjektu údajů
• Doba uchování: max. 12 měsíců od poslední komunikace

b) Nezávazná poptávka ocenění nemovitosti (kalkulačka)

• Rozsah údajů: jméno, telefon, e-mail a údaje o nemovitosti zadané do formuláře (lokalita, typ nemovitosti, plocha, patro, forma vlastnictví apod.)
• Právní základ: čl. 6 odst. 1 písm. b) GDPR – opatření přijatá před uzavřením smlouvy na žádost subjektu údajů
• Doba uchování: max. 12 měsíců od poslední komunikace

Údaje z obou formulářů se neukládají do databáze webu – odesílají se e-mailem do schránky správce a dále jsou uchovávány v ní.

c) Uzavření a plnění smlouvy o zprostředkování

• Rozsah údajů: jméno, příjmení, adresa, e-mail, telefon, fakturační a identifikační údaje
• Právní základ: čl. 6 odst. 1 písm. b) GDPR – plnění smlouvy; čl. 6 odst. 1 písm. c) GDPR – splnění právní povinnosti (zejména účetní a daňové předpisy)
• Doba uchování: po dobu trvání smluvního vztahu; účetní a daňové doklady po dobu stanovenou právními předpisy (zpravidla 10 let)

d) Ochrana formulářů proti automatizovanému zneužití

• Rozsah údajů: IP adresa a technické údaje o zařízení a prohlížeči
• Právní základ: čl. 6 odst. 1 písm. f) GDPR – oprávněný zájem na ochraně webu před spamem a zneužitím
• Doba uchování: po dobu ověření požadavku u poskytovatele služby

e) Měření návštěvnosti (analytické cookies)

• Rozsah údajů: IP adresa, chování na webu, technické údaje o zařízení
• Právní základ: čl. 6 odst. 1 písm. a) GDPR – souhlas
• Doba uchování: dle konkrétní cookies (cookies Google Analytics _ga a _ga_<ID> ve výchozím nastavení 2 roky)

3. Příjemci osobních údajů

Údaje mohou být předány následujícím zpracovatelům/příjemcům:

• Vercel Inc. – provoz a hosting webových stránek
• Neon Inc. – databáze obsahu webu (datové centrum v EU, Frankfurt)
• BunnyWay d.o.o. (Bunny.net) – CDN pro doručování obrázků
• Resend, Inc. – odesílání e-mailových notifikací z formulářů
• Cloudflare, Inc. – služba Turnstile, ochrana formulářů proti spamu
• Google Ireland Ltd. / Google LLC – Google Analytics (pouze se souhlasem)

Zpracování probíhá převážně v EU. V případech přenosu mimo EU je ochrana zajištěna standardními smluvními doložkami (čl. 46 GDPR).

4. Cookies a obdobné technologie

Web využívá cookies pro zajištění základní funkčnosti a měření návštěvnosti.

Kategorie cookies:

• Nezbytné technologie – zajišťují základní funkčnost webu a zapamatování volby v cookie liště; volba se ukládá v místním úložišti prohlížeče (local storage) po dobu 12 měsíců a neopouští zařízení návštěvníka. Právní základ: oprávněný zájem (čl. 6 odst. 1 písm. f) GDPR)
• Ochrana formulářů proti spamu (Cloudflare Turnstile) – na stránkách s formulářem ověřuje služba Turnstile společnosti Cloudflare, Inc., že formulář vyplňuje člověk, a ne automatizovaný robot. Zpracovává přitom technické údaje o zařízení a připojení (zejména IP adresu a údaje o prohlížeči) a může k tomu využít nezbytné cookies nebo obdobné technologie. Údaje slouží výhradně k ochraně před spamem a zneužitím formulářů. Právní základ: oprávněný zájem (čl. 6 odst. 1 písm. f) GDPR). Více v zásadách ochrany soukromí služby Turnstile: https://www.cloudflare.com/turnstile-privacy-policy/
• Analytické cookies (Google Analytics) – měření návštěvnosti; načítají se až po udělení souhlasu. Právní základ: souhlas (čl. 6 odst. 1 písm. a) GDPR)

Souhlas lze kdykoliv změnit odkazem Nastavení cookies v patičce webu nebo smazáním dat webu v prohlížeči.

5. Práva subjektů údajů

Subjekt údajů má právo:

• na přístup (čl. 15 GDPR)
• na opravu (čl. 16 GDPR)
• na výmaz („právo být zapomenut“) – čl. 17 GDPR
• na omezení zpracování (čl. 18 GDPR)
• na přenositelnost údajů (čl. 20 GDPR)
• vznášet námitku (čl. 21 GDPR)
• odvolat souhlas (čl. 7 odst. 3 GDPR)
• podat stížnost u Úřadu pro ochranu osobních údajů, Pplk. Sochora 27, 170 00 Praha 7, www.uoou.cz

Správce neprovádí automatizované rozhodování ani profilování.

6. Kontaktní údaje správce

Veškeré žádosti či dotazy směrujte na:

• E-mail: schramm@centrum.cz
• Telefon: +420 777 851 085
• Adresa: Sportovní 1782/18, 741 01 Nový Jičín

Správce nejmenoval pověřence pro ochranu osobních údajů.

7. Účinnost a změny

Tato informace je platná a účinná od 28. srpna 2026. Správce si vyhrazuje právo dokument kdykoliv aktualizovat dle platné legislativy.